Zur Vermietung steht eine hochwertige Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang in einer neu erbauten Familienvilla mit nur zwei Wohneinheiten
WOHNUNG INFORMATIONENDiese exquisite Residenz befindet sich in erstklassiger Lage und erstreckt sich über eine Grundfläche von 355,81 m2 (NKP 165,91 m2) sorgfältig gestalteter Wohnfläche, die zeitgenössische Eleganz und zeitlosen Charme verkörpert. Mit einer harmonischen Mischung aus moderner Ästhetik und Funktionalität verspricht diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil für anspruchsvolle Käufer.
Sehr ruhige Lage in der Nähe des Petrova- und Maksimir-Parks. Zur Vermietung steht eine hochwertige Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang in einer neu erbauten Familienvilla mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über den 1. und 2. Stock und bietet einen schönen Blick auf Maksimir. Die Wohnfläche beträgt 177 m², ergänzt durch eine 36 m² große Terrasse. Drei Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Im Erdgeschoss liegen der private Eingang, ein Ankleidezimmer und eine Speisekammer.
Der 1. Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) und großem Einbauschrank, zwei geräumigen Kinderzimmern, einem kleineren Wohnzimmer (alternativ als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar) sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im 2. Stock befinden sich ein Gäste-WC, ein offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz sowie eine große beheizte Terrasse mit Grillmöglichkeit.
Zur Ausstattung gehören unter anderem: Integrierte LED-Beleuchtung im gesamten Objekt, ALU-Außenschreinerei mit Dreifachverglasung, Schiebeliften, elektrisch betriebenen Rollläden und Jalousien, Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen, Luftrückgewinnungssystem, Frost- und schneesichere Fußbodenheizung auf der Terrasse.
KAUTION: 1 Monatsmiete
Mindestmietdauer: 12 Monate
Maksimir ist einer der grünsten und attraktivsten Stadtteile Zagrebs. Bekannt ist er vor allem für den weitläufigen Maksimir-Park – einen der ältesten öffentlichen Parks Europas – sowie für den zoologischen Garten, idyllische Spazierwege und zahlreiche Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben aus.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Maksimir über eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, sind leicht erreichbar. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, darunter internationale Bildungseinrichtungen wie die Deutsche und die Französische Schule, mehrere Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Stadtteil eignet sich besonders für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gleichzeitig gute Infrastruktur legen. Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht Maksimir zu einem der gefragtesten Wohngebiete in Zagreb.
Zagreb, die Hauptstadt Kroatiens, ist eine makrolokale Perle mit einer reichen Geschichte und pulsierendem städtischem Leben. Diese Stadt bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Flair. Als Zentrum für Kultur, Bildung, Wirtschaft und Tourismus ist Zagreb reich an architektonischen Schätzen, darunter mittelalterliche Gebäude, prächtige Plätze und reizvolle Parks. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kunst- und Musikszene sowie für ihre kulinarischen Genüsse, die von traditioneller kroatischer Küche bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen. Mit einer Fülle von Museen, Galerien, Theatern und Veranstaltungsorten bietet Zagreb ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerischen Hügel und Flüsse in der Umgebung bieten auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Kurz gesagt, Zagreb ist ein faszinierendes Reiseziel, das sowohl Geschichte als auch Moderne verkörpert und Besuchern ein unvergessliches Erlebnis bietet.
Wenn Sie diese luxuriöse Wohnung in Zagreb bei einer anderen Agentur zu einem anderen Preis beziehungsweise günstiger gesehen haben. Bitten wir Sie uns dies direkt mitzuteilen damit wir den Preis überprüfen können. Darauf hin werden wir unser Angebot überprüfen uns umgehend mit dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Wir berechnen die Nutz- und Wohnfläche jedes Objekts anhand der gesetzlichen Faktoren der kroatischen Wohnflächenberechnung. Die Innenflächen werden mit dem Faktor 1.00, überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 und nicht überdachte Flächen mit 0.25 gerechnet. Loggien werden mit 0.75, Garagen mit 0.70, Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet. Weitere Informationen rund um die kroatische Wohnflächenberechnung finden Sie im Bereich FAQ
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