Wohnen mit Stil – luxuriöse Mietwohnung im Stadtzentrum

  • 2.000 €
Stadt Zagreb, Innenstadt
  • Wohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 1
  • Garage
  • 130
  • ZG-CEN-105-R
  • Immobilien-ID
Zur Miete
Wohnen mit Stil – luxuriöse Mietwohnung im Stadtzentrum
Stadt Zagreb, Innenstadt
  • 2.000 €

Beschreibung

Luxuriös ausgestattete Wohnung im Stadtzentrum von Zagreb zur Miete

WOHNUNG INFORMATIONENDiese exquisite Residenz befindet sich in erstklassiger Lage und erstreckt sich über eine Grundfläche von 355,81 m2 (NKP 165,91 m2) sorgfältig gestalteter Wohnfläche, die zeitgenössische Eleganz und zeitlosen Charme verkörpert. Mit einer harmonischen Mischung aus moderner Ästhetik und Funktionalität verspricht diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil für anspruchsvolle Käufer.

Zur Vermietung steht eine stilvoll und hochwertig eingerichtete Wohnung in zentraler Lage von Zagreb. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit Aufzug und verfügt über einen eigenen, reservierten Parkplatz – eine seltene Annehmlichkeit im Herzen der Stadt.

Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und modernes Interieur. Sie besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit maßgefertigten Garderobenschränken, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und einem angeschlossenen Essbereich. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer mit eleganter Ausstattung und Waschmaschine Komfort auf höchstem Niveau bietet.

Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung ideal für Berufstätige, Expats oder Paare mit gehobenen Ansprüchen macht.

Das Stadtzentrum von Zagreb bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur und moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Ban-Jelačić-Platz, die Kathedrale, das kroatische Nationaltheater sowie charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Straßenbahn verbindet das Zentrum optimal mit allen Teilen der Stadt, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Schulen – sind fußläufig erreichbar. Trotz der lebendigen Atmosphäre herrscht in vielen Seitenstraßen eine angenehme Ruhe. Die zentrale Lage macht diese Wohngegend besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und alle, die das pulsierende Stadtleben direkt vor der Haustür genießen möchten.

Zagreb, die Hauptstadt Kroatiens, ist eine makrolokale Perle mit einer reichen Geschichte und pulsierendem städtischem Leben. Diese Stadt bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Flair. Als Zentrum für Kultur, Bildung, Wirtschaft und Tourismus ist Zagreb reich an architektonischen Schätzen, darunter mittelalterliche Gebäude, prächtige Plätze und reizvolle Parks. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kunst- und Musikszene sowie für ihre kulinarischen Genüsse, die von traditioneller kroatischer Küche bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen. Mit einer Fülle von Museen, Galerien, Theatern und Veranstaltungsorten bietet Zagreb ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerischen Hügel und Flüsse in der Umgebung bieten auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Kurz gesagt, Zagreb ist ein faszinierendes Reiseziel, das sowohl Geschichte als auch Moderne verkörpert und Besuchern ein unvergessliches Erlebnis bietet.

Wenn Sie diese luxuriöse Wohnung in Zagreb bei einer anderen Agentur zu einem anderen Preis beziehungsweise günstiger gesehen haben. Bitten wir Sie uns dies direkt mitzuteilen damit wir den Preis überprüfen können. Darauf hin werden wir unser Angebot überprüfen uns umgehend mit dem Eigentümer in Verbindung setzen.

Wir berechnen die Nutz- und Wohnfläche jedes Objekts anhand der gesetzlichen Faktoren der kroatischen Wohnflächenberechnung. Die Innenflächen werden mit dem Faktor 1.00, überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 und nicht überdachte Flächen mit 0.25 gerechnet. Loggien werden mit 0.75, Garagen mit 0.70, Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet. Weitere Informationen rund um die kroatische Wohnflächenberechnung finden Sie im Bereich FAQ

CTB Brokers Hrvatska – Inhaber Christian T. Bader Finanz und Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Materielle oder ideelle Haftungsansprüche die durch die Nichtnutzung oder Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen. Sofern seitens CTB Brokers kein vorsätzliches Handeln oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir behalten es uns ausdrücklich vor, das Angebot oder Teile ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen oder zu löschen. Des Weiteren behalten wir uns vor die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Alle Informationen zu den einzelnen Immobilien sowie die Bilder, Grundrisse und Illustrationen wurden vom jeweiligen Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Der Courtageanspruch entsteht durch einen eindeutigen Objektnachweis durch CTB BROKERS. Oder durch die Vermittlung eines Vertragsabschlusses für ein durch CTB BROKERS angebotenes Objekt. Der Courtageanspruch errechnet sich aus dem Mietpreis im Mietvertrag für das Verkaufsobjekt, einschließlich etwaiger dem Verkäufer oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen. Die Courtage beträgt eine Bruttokaltmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn ein zweckgleichwertiges Ersatz- oder Folgegeschäft an Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts zustande kommt. Sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich des Maklers fällt. Der Provisionsanspruch bei Ersatz- oder Folgegeschäften errechnet sich aus dem Marktwert und dem ortsüblichen Provisionssatz zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. CTB BROKERS erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies gild auch dann sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien sowie die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Ihr Ansprechpartner

Portfolio
Marija Bader
  • Marija Bader

Enquire About This Property

Ähnliche Angebote

ZAGREB ZENTRUM I PREIS 2.000,00 € I WOHNFLÄCHE CA. 130 m2I ID: ZG-CEN-105-R
CTB BROKERS KROATIEN I MASARYKOVA 15 I 10000 ZAGREB I KROATIEN I PARTNER DER CTB GROUP
KONTAKT MARIJA BADER TEL +385 (0)1 / 5100 244 MOB +385 (0)91 / 5660 098 E-MAIL M.BADER@CTB-BROKERS.COM

PROVISION 1 MONATSMIETE PLUS MWST

Compare listings

Vergleichen
Marija Bader
  • Marija Bader